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Porzione di casa in vendita a Gragnano, Capannori (LU)

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Dettagli

Prezzo: € 690.000
Rif.: V000657
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 730 mq
Locali/vani: 18
Piano: n.d.
Piani totali: 3
Terrazzi:
Camere totali: 6
Camere singole: 1
Camere doppie: 5
Bagni: 2
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Mansarda:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore: no
Posti auto: 5
Giardino: sì (1000Mq)
Classe energ.: G
IPE: 0.00 KWh/mq anno

Tofori, nel verde delle colline lucchesi, tra dimore storiche e fattorie, in posizione collinare e panoramica vendesi porzione di villa storica.Doppio ingresso, a sud da giardino privato di circa 1200mt con viale di accesso privato. A nord da corte a comune con cancello carrabile. Dal viale privato si accede alla proprietà e all'ingresso attraversando il giardino. La casa ha una superfice calpestabile di circa 770 metri quadrati ed è suddivisa in due unità abitative distinte. L'unità piu grande si compone di 3 piani di cui
l abitazione principale si sviluppa su un unico livello di circa 210 mq così composto salone di padronanza di circa 60 mq con camino in pietra serena, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali con bagno privato, camera doppia e ripostiglio. Proseguendo al primo livello si trova una quarta camera con studio e accesso alla terrazza coperta e panoramica ove si trova una piccola lavanderia. All ultimo piano si trova la soffitta di circa 150 mq divisa in tre stanze molto bella da rimodernare e ristrutturare. Al piano seminterrato si hanno le cantine in parte a livello strada ed in parte interrata, dalle quali si accede sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, La proprietà è composta al piano terra da un altra abitazione completamente ristrutturata di circa 75 mq con ingresso indipendente e resede privata composta da soggiorno con cucina a vista disimpegno camera cameretta doppi servizi e lavanderia.
Riscaldamento a termosifoni con gas gpl. Acquedotto sì, fognature con fossa tricamerale.
La casa ha ampi e luminosi spazi e offre una ottima qualità di vita nel verde delle colline e nella loro tranquillità oltre che un bellissimo panorama.
La villa dista da Capannori e Porcari circa 5 km e da Lucca 10 km per maggiori informazioni rivolgetevi in agenzia
CLASSE ENERGETICA: G