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Villa singola in vendita a Radicofani (SI)

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Dettagli

Prezzo: € 550.000 Tr.
Rif.: V000353
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 250 mq
Sup. comm.: 240 mq
Locali/vani: 10
Piano: più livelli
Camere totali: 4
Camere matrimoniali: 4
Bagni: 3
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Taverna:
Cantina:
Riscaldamento: a stufa
Climatizzatore: no
Posti auto: 10
Giardino: sì (65000Mq)
Terreno: 65000 mq
Classe energ.: In attesa di certificazione
EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA IN VENDITA RADICOFANI VAL D'ORCIA Tra S. casciano a Bagni e Pienza nel centro della Val D'orcia si trova immerso nel verde un casale di circa 250 mq disposto su due livelli. Il terreno coltivato ad olivi e alberi da frutto è di circa 6 ettari e mezzo. la proprietà è composta da un casale tipico toscano in parte ristrutturato. Al primo piano si ha l abitazione principale completamente ristrutturata composta da ingresso, zona giorno con termo camino, cucina a vista con affaccio sulla terrazza coperta panoramica, quattro camere e un bagno a norma handicap. Dalla terrazza che si affaccia sulla valle, si vede il monte Cetona. Al piano terra del casale di circa 120 mq si trova un mini appartamento composto da due stanze e bagno oltre a cantine. Il pavimento è in mattoni originali. Sono ancora presenti le mangiatoie. Il soffitto è a travi e travicelli. I solai il tetto e la struttura è in ottimo stato e recentemente ristrutturata. Soffitta. Nella proprietà si trova un pozzo sorgivo con una piccola lavanderia annessa, un fienile di circa 80 mq, un grande magazzino e delle stalle e stallini che potrebbero essere utilizzati per spogliatoi e servizi dato la loro comoda posizione su un terreno adatto alla creazione di una piscina. Il terreno di circa 6 ettari e mezzo è coltivato ad olivi e alberi da frutto, esiste ad oggi una appezzamento adatto alla vigna. Si trova, nella proprietà, anche un laghetto di irrigazione La proprietà si trova a circa 500 mt d'altezza molto vicino alla sorgente dell'orcia. Il territorio è formato da colline argillose e da banchi sedimentari ottimi per la coltura del vino. Sulle colline nascono spontaneamente erbe particolari ottime per il pascolo degli ovini che producono così, un latte ed un formaggio unici. Anche la produzione dell'olio ha un vero mercato, visto le qualità organolettiche e soprattutto la leggerezza dell'olio di questo territorio. il terreno è tufaceo e vulcanico. la proprietà si trova tra il Monte Cetona e il Monte Amiata. Posizione e clima adatti alla produzione di olive olio foraggi e viti. Idonea per attività di B&B e Agriturismo oltre che per iter eno-gastronomici.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione