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Villa in vendita a Massa Macinaia, Capannori (LU)

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Dettagli

Prezzo: € 550.000
Rif.: V001003
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 730 mq
Sup. comm.: 725 mq
Locali/vani: 20
Piano: più livelli
Piani totali: 3
Ingresso indipendente:
Terrazzi:
Camere totali: 6
Camere matrimoniali: 6
Bagni: 4
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Mansarda:
Taverna:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore: no
Posti auto: 10
Giardino: sì (13000Mq)
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: alta
Prest. Estate: alta

Massa Macinaia - Capannori Sulle verdi colline del Compitese vendesi bella villa storica ottocentesca di antica e tradizionale bellezza, con una vista magnifica sulla piana e sul lago di Bientina, di circa 730 mq. compresa la casa del contadino, contornata da circa 13.000 mq di terreno adibito in parte a giardino, oliveto e bosco a 550.000 euro trattabili .
Trattasi di una villa storica di circa 550 mq. arricchita da affreschi ottocenteschi in buone condizioni di manutenzione: alcuni lavori sono stati fatti in questi ultimi anni, altri lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione saranno necessari per riportare la villa al suo antico splendore. E' distribuita su tre livelli, oltre un grande sottotetto da trasformare in mansarda. Al piano terreno un grande ingresso, una bella sala affrescata, una cucina con caminetto antico, un bagno di servizio, uno studio,una camera matrimoniale oltre la cantina e la limonaia. Accesso sul retro al giardino. Al primo piano o piano nobile troviamo il grande salone affrescato con dipinti ottocenteschi , salone sul quale si affacciano una cucina abitabile , tre camere matrimoniali dotate di bagni moderni, una delle quali si apre su una grande terrazza panoramica di circa 70 mq. sul territorio circostante . Al secondo piano la stessa distribuzione del primo piano, escluso la terrazza, quindi salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al terzo piano un grande sottotetto allo stato grezzo, da poter trasformare in mansarda data la grande altezza, con lavori da ultimare, con predisposizione degli attacchi per una cucina, un bagno e due camere oltre altri spazi per ripostigli. Fa parte della proprietà altro fabbricato di circa 180 mq, una volta la casa del contadino, adiacente alla villa nel giardino, con belli affacci sul lago di Bientina, da ristrutturare totalmente. Attualmente è suddiviso in due appartamenti: uno più piccolo e l'altro più grande. A dotazione della villa circa 13.000 mq. di terreno nella maggior parte scosceso, adibito in piccola parte a giardino di circa 700mq., un grande oliveto ed il resto a bosco. Nel giardino è stata realizzata una piscina panoramica sul paesaggio circostante, non in muratura. Ideale come residenza per due famiglie o come residenza signorile di pregio o come attività ricettiva fino a 6 camere e con possibilità di abitazione per il proprietario. Distanza da Lucca circa 12 km. , 25 km dall'aeroporto di Pisa, 30 km circa dal mare a circa 40 minuti di auto via autostrada. Richiesta: 550.000 euro trattabili . Villa singola in vendita - 20 vani - 730 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 6 camere e 4 bagni
Classe energetica: G - Rif. V001003